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住家常見「白華」惱人 原來是因為這樣產生的

2016 / 12 / 31

專家指出,白華或是壁癌不僅影響建築物美觀,嚴重的壁癌若長期置之。不理,會逐步由粉刷層損壞,然後影響到牆體結構。

 

有建案住戶控訴社區交屋後,公共區域未滿半年就開始在外牆磁磚、或是樓梯接縫處出現白色物質,俗稱「白華」的壁癌現象,經過幾次清潔都無法改善,花了大錢歡喜購入新屋卻見如此情形,令住戶相當頭疼。

全國建築師公會解釋,「白華」是指在混凝土、磚塊等材質中,可溶解的成份隨水溶解,在水份蒸發之後,分析出白色的鹽類附著物質。一般來說,白華分乾性、濕性以及晶狀鹽三種,乾性白華多於水泥粉刷的牆壁上形成,外觀如粉狀或絲狀之白色霉菌,往往造成牆面外觀不雅及水泥漆剝落,刮除重漆後還是會不斷再長出來,也就形成常見的壁癌。

濕性白華則是由牆面裂縫或磁磚間隙隨水滲流出來,形成白色水流痕,或稱吐白,至於晶狀鹽的主要成份是硫酸鹽或氯化鹽等可溶性鹽類。這些物質的產生並非來自混凝土本身,有可能是來自於在拌合的過程當中,被污染水或拌合材料,也可能是結構體中滲入被污染的水而造成。

公會指出,白華或是壁癌不僅影響建築物美觀,嚴重的壁癌若長期置之不理,會逐步由粉刷層損壞,然後影響到牆體結構,若是鋼筋混凝土結構的,甚至可能造成鋼筋鏽蝕,最後粉刷層一片片脫落,減低建築物的壽命。加上壁癌處先天潮溼,容易滋生霉菌,間接影響到人體的呼吸系統,造成容易氣喘或過敏性鼻炎等呼吸道疾病。

白華常見的診治方式則有透過外牆防水,進行斷水處理,或是從內牆進行吸水,至於已形成壁癌的區域需予以清除,清除之後的表層需加以調整及保護後,重新粉刷油漆進行復原。

文章出處:2016年12月31日 蘋果及時新聞 投訴組孫崇軒/台北報導

 

建築物出現白色的結晶物,可能就是俗稱「白華」的建材病變。

 

大樓牆面出現白華現象。

 

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