台大生活圈、捷運台電大樓站附近的嶄新地標「潤泰新雙子星」大樓。圖／潤泰創新國際公司

潤泰集團總裁尹衍樑為全體住戶的居住安全全面把關，全台首宗建商海砂屋自主重建案「潤泰新雙子星」，除了建材、設備加碼升級為豪宅等級，更「阿沙力」祭出「結構、防水保固20年」，創下建築業破天荒之舉。

走進「潤泰新雙子星」，舉凡結構、柱子、樑、鋼筋、混凝土、機電管線、防水、隔音、隔熱、廢氣排放等都全面優化，消防考慮更週全，更提供住戶「結構、防水保固20年」，遠超過業界水準，可謂寵愛住戶無極限。

潤泰創新國際總經理李志宏表示，以鋁門窗來說，施作批水板防止外牆污染，窗台斜度設計、採用崁縫專用砂漿到防水塗布，從結構到窗邊四周防水，至少有七道防護，再耗工也要作好作滿；浴室地坪預埋Ｌ型止水鋼板，並進行連續48小時試水測驗，牆面防水作到地面高度1.0公尺，浴缸範圍防水則是作到天花板頂部；屋頂防水則進行連續96小時試水測驗，為20年防水保固奠定承諾的基礎。

李志宏表示，「潤泰新雙子星」還在每戶陽台裝置防樹葉、異物阻塞的特殊排水孔，並在比落地窗門檻高度略低一點的位置設置溢水孔，提供排水孔被阻塞時的另一條溢水口；另外，全室水龍頭與牆面交界的細縫也要用矽力康完美填縫。

至於建材和設備等級，尹衍樑也是為住戶加碼再升級。總電源提高到100安培的豪宅等級，毋需憂心會跳電；單戶緊急插座設置達4個，一旦停電照樣可以讓長輩的醫療器材不斷電；外牆從結構體到牆面、內牆打底，更採用潤泰集團「獨門秘密武器」隔熱砂漿，有效阻絕室外冷熱，減少空調耗能。

在結構方面，李志宏表示，尹總裁耐震強度提升到六級（法規中耐震構材之混凝土最低設計抗壓強度要求，是不得低於240kgf／cm²，該案提升至252kgf／cm²）；梯廳地坪從拋光石英磚升級為天然石材，各樓層間採靜音地坪，管道採當層排氣設計，防火、防臭、防蟲等功能一應俱全，尤其塑膠管一定有遇火即膨脹的防火束套，防止火勢和濃煙延燒。

客廳加裝透氣框，廚房檯面從人造石材升級到吸水率低、硬度更高的賽麗石，廚具廠牌升級為林內，地面落水頭採特殊的按壓式設計，防蟑、防蟲、防臭氣；全棟馬桶污水及化糞池產生的臭氣接到屋頂分別排放，一般廢水透氣管則另外單獨排放，至於廚房油煙、浴室抽風機則當層排放。

另外，潤泰還把玄關大門升級為瑞典電子密碼鎖，油漆塗料從ICI升級為無甲醛的竹炭漆。另全大樓加裝水質淨化系統，即使颱風天、停水後，也不必擔心水會混濁變黃的。

文章來源： 2018年11月30日 工商時報 蔡惠芳／台北報導

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