▲「潤泰雙子星」結構說明會現場狀況

潤泰集團總裁尹衍樑超霸氣！免費幫「潤泰雙子星」上百住戶重建新家，今（1）日舉辦結構工程說明會，由潤泰創新國際公司董事長簡滄圳、總經理李志宏主持。全棟估計將斥資大約10~15億元，目前造價還在追加中，建材和結構等級加碼再升級，就是「希望給住戶最好的家」；預計2018年7月完工並取得使用執照，明年底讓住戶交屋搬新家。

這是潤泰集團繼81年板橋「潤泰芳鄰」之後，第二棟免費幫住戶原地原坪數重建新家的案例。

這次「潤泰雙子星」明年底完工交屋後，還有24戶獲容積獎勵分回的可銷售戶數，屆時再伺機對外銷售。


▲潤泰創新國際公司董事長 簡滄圳先生到場主持說明會。

今天上午的結構說明會，由潤泰創新國際公司總經理李志宏主持。李志宏表示，「潤泰雙子星」大樓在104年11月29日舉辦開工說明會時, 我們在基地的一樓地面舉行，當時秋末大大的陽光，好感恩。19個月後的今天，我們已有一個可以遮風蔽雨的場所，一樣好感恩。感恩所有住戶以及重建委員會各委員的支持配配合，感恩尹總裁的領導與支持，我個人一直相信, 我們大家互相抱著感恩的心，事事進行會更順利。

李志宏表示，目前「潤泰雙子星」結構體已蓋到13樓，由於是海砂屋重建，所以結構會更強，柱子變得更粗，樑變得更深，鋼筋變得更多，混凝土變得更硬。不只結構體，機電管線變得更複雜，防水做得更仔細，隔音、隔熱、廢氣排放等功能更優化，消防考慮更週全，以英國倫敦住宅大樓瞬間被大火燒光的情況，絕對不會在這棟大樓發生。此外，在建材選用方面，也作了許多超乎合約期待的提昇。

李志宏表示，集團總裁尹衍樑領導的潤泰集團，是個追求永續經營的法人組織，不求短期近利，但希望贏得顧客與社會大眾長期的信賴與支持。這棟大樓也是藉由開發興建、設計規劃、工程執行、與服務客戶的日常作業，一一實現。

李志宏表示，在「潤泰雙子星」海砂重建案之前，潤泰集團還在民國81~82年間，興建「板橋新大陸工程」時，鄰地公寓因建物老舊且基礎建材不良，造戶房屋傾斜。雖然傾斜不到1％， 在結構上並未構成拆除需要，但潤泰仍以全體鄰房住戶權益為考量，免費協助52戶鄰損住戶重建，完成「潤泰芳鄰社區」。另外民國88~100年間，台中「潤泰大自然」正位於車籠埔斷層帶附近，當時發生921地震，社區受到若干損壞，地震當天，潤泰立即協助住戶疏散安置，隨後即著手強化社區結構安全，免費補強地基，扶正建築物，增設剪力牆，增加房屋耐震度，使其地震耐受力超越921地震。


▲潤泰創新國際公司總經理 李志宏先生親自講解創新建材 - 節能隔熱材 (隔熱砂漿)。

至於「潤泰雙子星」，李志宏透露，是潤泰集團實施永久售後服務，主動幫「潤泰雙子星」進行例行性健康檢查時，發現地下室有一小部分疑似有海砂屋現象。因此集團總裁決定全棟免費幫住戶重建。

「潤泰雙子星」將重建成為15層樓高、地下2層的高級住宅大樓，總計約120戶，實際上使用到的政府核准獎勵容積比率30％，只有22％。

據了解，如果這24戶可售戶數，賣了之後，整合重建成本再扣除銷售金額後的其餘成本，或許尹總裁會統統「買單」。

據悉，這24戶目前登記認購的人，已經「爆單」！超過100組以上的「潤泰雙子星」原住戶、還有潤泰集團自己的員工，都很想買這24戶。



文章來源：2017年7月1日 工商時報 蔡惠芳 報導

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