位於台北市辛亥路、汀州路口的「潤泰雙子星」，昨天舉行動土典禮。 記者黃義書/攝影
 

史上頭一遭，建商主動收回重建海砂屋。房地產資優建商潤泰創新發現27年前所蓋的台北市「潤泰雙子星」出現海砂屋問題，集團總裁尹衍樑決定積極承擔、主動面對。總座李志宏昨（29）日在動工典禮上指出，全案初估公司將虧2億元以上，但即使賠錢、潤泰也會「撩落去」去做，讓103戶住戶能安心重回家園。

潤泰創新27年前已完工、位於台北市辛亥路、汀州路口的「潤泰雙子星」，2012年時，社區例行性巡視檢查發現有海砂屋問題，並在2013年進行列管，2014年12月中最後一戶住戶簽下同意戶，正式開啟全案的重建之路。

潤泰創新為加速整合，全案依照原來位置、面積及面向重建，由現在的兩棟地上12層樓的建案，拉高至地上15層樓、地下兩層樓的新案，並把抗震係數拉高至六級，2018年7月拿到使用執照後，原住戶（103戶住戶、106個所有權人）就可陸續搬回。

李志宏說，重建後的「潤泰雙子星」規劃34.5、41.4坪兩種坪數，潤泰創新投入興建成本近15億元，但僅分回13至15樓（共24戶）、不到二成，相對一般都更案建商分回至少三、四成以上，該案是賠錢在蓋，初估潤泰新將虧2億元以上。

除該案重建外，潤泰創新也擔負起住戶的租金補貼，每坪租金補貼600元、為期三年。副總經理陳學賢估計，三年租金補貼約1億元，另外也幫忙住戶向台北市政府申請每戶搬遷費補助約20萬元，要讓住戶在社區重建期間也能受到妥善照顧。

文章出處： 經濟日報【陳美玲】2015年11月30日 / 台北報導

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