2017 / 07 / 01
▲「潤泰雙子星」結構說明會現場狀況
潤泰集團總裁尹衍樑超霸氣!免費幫「潤泰雙子星」上百住戶重建新家,今(1)日舉辦結構工程說明會,由潤泰創新國際公司董事長簡滄圳、總經理李志宏主持。全棟估計將斥資大約10~15億元,目前造價還在追加中,建材和結構等級加碼再升級,就是「希望給住戶最好的家」;預計2018年7月完工並取得使用執照,明年底讓住戶交屋搬新家。
這是潤泰集團繼81年板橋「潤泰芳鄰」之後,第二棟免費幫住戶原地原坪數重建新家的案例。
這次「潤泰雙子星」明年底完工交屋後,還有24戶獲容積獎勵分回的可銷售戶數,屆時再伺機對外銷售。
▲潤泰創新國際公司董事長 簡滄圳先生到場主持說明會。
今天上午的結構說明會,由潤泰創新國際公司總經理李志宏主持。李志宏表示,「潤泰雙子星」大樓在104年11月29日舉辦開工說明會時, 我們在基地的一樓地面舉行,當時秋末大大的陽光,好感恩。19個月後的今天,我們已有一個可以遮風蔽雨的場所,一樣好感恩。感恩所有住戶以及重建委員會各委員的支持配配合,感恩尹總裁的領導與支持,我個人一直相信, 我們大家互相抱著感恩的心,事事進行會更順利。
李志宏表示,目前「潤泰雙子星」結構體已蓋到13樓,由於是海砂屋重建,所以結構會更強,柱子變得更粗,樑變得更深,鋼筋變得更多,混凝土變得更硬。不只結構體,機電管線變得更複雜,防水做得更仔細,隔音、隔熱、廢氣排放等功能更優化,消防考慮更週全,以英國倫敦住宅大樓瞬間被大火燒光的情況,絕對不會在這棟大樓發生。此外,在建材選用方面,也作了許多超乎合約期待的提昇。
李志宏表示,集團總裁尹衍樑領導的潤泰集團,是個追求永續經營的法人組織,不求短期近利,但希望贏得顧客與社會大眾長期的信賴與支持。這棟大樓也是藉由開發興建、設計規劃、工程執行、與服務客戶的日常作業,一一實現。
李志宏表示,在「潤泰雙子星」海砂重建案之前,潤泰集團還在民國81~82年間,興建「板橋新大陸工程」時,鄰地公寓因建物老舊且基礎建材不良,造戶房屋傾斜。雖然傾斜不到1%, 在結構上並未構成拆除需要,但潤泰仍以全體鄰房住戶權益為考量,免費協助52戶鄰損住戶重建,完成「潤泰芳鄰社區」。另外民國88~100年間,台中「潤泰大自然」正位於車籠埔斷層帶附近,當時發生921地震,社區受到若干損壞,地震當天,潤泰立即協助住戶疏散安置,隨後即著手強化社區結構安全,免費補強地基,扶正建築物,增設剪力牆,增加房屋耐震度,使其地震耐受力超越921地震。
▲潤泰創新國際公司總經理 李志宏先生親自講解創新建材 - 節能隔熱材 (隔熱砂漿)。
至於「潤泰雙子星」,李志宏透露,是潤泰集團實施永久售後服務,主動幫「潤泰雙子星」進行例行性健康檢查時,發現地下室有一小部分疑似有海砂屋現象。因此集團總裁決定全棟免費幫住戶重建。
「潤泰雙子星」將重建成為15層樓高、地下2層的高級住宅大樓,總計約120戶,實際上使用到的政府核准獎勵容積比率30%,只有22%。
據了解,如果這24戶可售戶數,賣了之後,整合重建成本再扣除銷售金額後的其餘成本,或許尹總裁會統統「買單」。
據悉,這24戶目前登記認購的人,已經「爆單」!超過100組以上的「潤泰雙子星」原住戶、還有潤泰集團自己的員工,都很想買這24戶。
文章來源:2017年7月1日 工商時報 蔡惠芳 報導
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